Referenzen

Rahmendaten Entwurf
• Der Entwurf sieht eine offene und großzügig durchgrünte Bebauung des Grundstücks mit fünf freistehenden
Stadthäusern vor.
• Alle Gebäude sind barrierefrei erreichbar und mit Aufzügen in alle Etagen ausgestattet, so dass alle Wohnungen und
der Keller barrierefrei zugängig sind.
• Die dargestellten Grundrisse und Wohnungsgrößen sind nur beispielhaft und in der inneren Aufteilung nach Bedarf
anpassbar und je nach Vorgabe flexibel. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,70 m.
• Die Wohnungen sind in den Küchen und Bädern mit modernem Feinsteinzeug und in allen anderen Räumen mit
Mehrschichtparkett ausgestattet.
• Die großflächigen Fenster sind dreifachverglast und es sind überall elektrische Rollläden geplant.
• Küchen sind in der Regel abtrennbar, aber dem Wohnbereich zugehörig.
• Nahezu alle Wohnungen sind mit Gäste WC`s ausgestattet und verfügen über Abstellräume in der Wohnung und
einen Keller.
• Waschmaschinen können sowohl in der Wohnung als auch in einem Waschraum im Keller aufgestellt werden.
• Die Versorgung der Wohnanlage erfolgt über eine zentrale Heizzentrale im Mittelhaus mit eine Kombiheizung
Gas/Solarthermie und zentraler Warmwasserversorgung.
Der Anschluss an das lokale Fernwärmenetz / alternative Energien werden derzeit geprüft.
• Auf dem Grundstück ist eine Erschließungsstraße vorgesehen, über die auch die rückseitigen Kleingärten angebunden
werden. Je nach Festlegung der Wohnungsanzahl steht in jedem Fall ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Straßenseitig
werden die Stellplätze mit begrünten Carports überdacht und für Rollstuhlbehinderte-Nutzung ausgebildet.
Ladestationen für Elektro-PKW und E-Fahrräder werden vorbereitet. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind vor jedem
Gebäude und jeweils in den Kellern berücksichtigt.
• Die Grünflächen auf dem Grundstück, in der auch ein Spielplatz vorgesehen ist, belaufen auf über 4.000 m².
• Der Erdaushub wird zwischengelagert und für die Geländemodellierung verwendet.